1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
板橋区
62.7万円/㎡
前年比+9.3%
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ダイアパレス中板橋
東京都板橋区中板橋
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 81.25㎡の場合
相場
5,716万円
70.4万円/㎡
3,689
5,040
6,392
7,744
AI査定結果
推定相場価格
5,716万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,040万円〜6,392万円
62.0万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス中板橋
5,500万円（67.7万円/㎡）/ 1階 / 81.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 5,500万円 | 67.7万円 | 1階 | 81.25㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/27 | 1,880万円 | 51.3万円 | 3階 | 36.68㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/25 | 1,800万円 | 49.1万円 | 2階 | 36.68㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | ダイアパレス中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅2分 | 5,500万円 | 67.7万円 | 81.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/27 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/25 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | 蓮根中央スカイマンション 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/03 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/28 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,698万円 | 55.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、板橋区では9.3%上昇しています。
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